虽然澳洲最大的两个房地产市场悉尼和墨尔本市场遭受重创，但澳洲许多地方中心却未受疫情影响，独立屋价格不减反增。
CoreLogic的分析报告显示，在地方沿海市场外围，新州中西部人口约为5万人的Dubbo，创下截至9月份的六个月来最强劲的独立屋增长，增幅达8.7%。
尽管独立屋价格创历史新高，但价格中值仍低于30万澳元。
邻近的Orange的独立屋价格同期也上涨了6.2%，价格中值增至414029澳元。
CoreLogic 研究主管Tim Lawless 说：“一般来说,全国表现最好的郊区市场未必是通往主要首府城市交通方便的郊区，而通常是有成熟的经济、高度技能性的工作岗位和基本设施如医疗、教育、交通方式以及各种社交和零售便利设施的郊区。”
Klaira Shepherd在Royal Flying Doctor Service任职人力资源部门的工作后，最近和她的建筑商丈夫以及两个小孩从悉尼搬到了Dubbo。Klaira Shepherd之前的工作因疫情的原因被公司裁员了。现在他们想在Dubbo买一套独立屋，这里与悉尼不同，可供选择的地方太多了，倒成了他们快乐的 “烦恼” 。
她说：“我们在悉尼西部的独立屋虽然内部面积很大，但占地面积却很小，而且交通压力和生活压力都很大，但是这里就不同了，45万澳元就能在地段很好的位置买到一套不错的独立屋。”
“我们可选择的物业太多了，每一套都很满意，所以还没决定。”
“经济实惠、生活方式、不用通勤、不堵车、很容易就能找到停车位、有良好的医疗设施和学校，这些都是我们决定搬家的原因。从这个意义上说，这里是一个真正自给自足的中心。”
在资本收益最高的5个地区中，有4个地区的独立屋处于创纪录高位，而Griffith地区的价格比2019年的峰值低3.6%。
在维州，Ballarat的Maryborough-Pyrenees地区独立屋的价格在截至9月底的6个月里上涨了6.3%，12个月里上涨了15.1%。
住宅土地开发商Villawood Properties执行董事Rory Costelloe表示，随着住宅需求的激增，公司欲在维州各地寻求19个开发机会。
Costelloe说：“有潜力的小中心数不胜数。”
“真正不同的是观念的改变，虽然在墨尔本工作，但住的离墨尔本很远现在人们是可以接受的。物业价格上涨的原因是首府城市和地方工资的差异。”
Costelloe表示，自疫情爆发以来，Villawood项目，尤其是小中心的销售额增长了200%至300%。
他表示，当2.5万澳元的home builder补助初实行时，首次置业者大量涌入，带动了大批量销售。
同样出现价格飙升的还有Noosa的内陆地区，涨幅为6.4%。虽然严格意义上这不属于沿海地区，但对靠近Noosa的强烈住房需求和低供应推高了价格。
