全国拍卖市场上周公布了强劲的业绩，尽管上市数量大幅上升，但首府城市综合的初步清空率仍接近84.0%。
这远远超过了2020年同期67.7%的最终拍卖清空率。
据Archistar首席经济学家Andrew Wilson称，本季初的拍卖市场“十分激烈”，他表示强劲的势头会持续下去。
他说:“本周新上市物业数量整体激增，对那些急于入市的买家来说是一个好消息。”
悉尼449套房产拍卖的初步清空率为89.1%，远高于上周的270套房产， 76.7%的最终清空率。
Wilson说:“ 周末悉尼拍卖市场报告的结果令人瞩目，拍卖旺季初期的交易量已经飙升至创纪录水平。”
周六的结果是悉尼自2015年5月以来最高的周末清空率，创下了二月份的记录，也是有史以来第三高的记录。
“尽管上市拍卖房产数量激增，共有408套房产挂牌拍卖，但清空率还是很高，这一数字远高于上个周末的开季拍卖表现，与去年同期拍卖的402套房产相近。”
墨尔本592套房产拍卖的初步清空率为80.8%，去年同期为419套，清空率为68.5%。
Wilson说:“墨尔本在周六又录得与繁荣时期相仿的清空率，尽管81.6%的结果低于上周末的84.0%，但却高于去年同期的79.0%，这对大多数卖家来说是又一个积极的市场结果。”
“卖家如预期一样积极利用当前的强劲形势，上周末挂牌交易数量大幅增加，从前几个周末的308套增至周六的523套，远高于去年同期的381套。”
在规模较小的首府城市市场中，堪培拉的初步清空率最高，为92.7%，其次是阿德莱德82.8%、珀斯75%、布里斯班74.6%。
根据CoreLogic 分析的数据，强劲的拍卖结果表明，“在极度紧张的上市供应水平和高于平均买家需求的情况下，房价将面临进一步的上行压力”。
上周RBA行长Philip Lowe的声明称，利率可能保持在创纪录的0.1%低点至少到2024年，这为房市的势头点燃了“一把火”，只有重大的国际事件或者再次封锁才能影响到房市的表现了。
令人难以置信的低利率和对更大空间的渴望，确实在激励买家升级物业。同时，房源非常少，所以买家的竞争高度集中在质量更好的房子上。买家担心错失市场机会，所以很紧迫。
