住房行业协会(HIA)支持终止“不公平”和“低效”的印花税的呼吁。
新州政府考虑用土地税取代印花税，HIA针对上周《落户新州，创建未来》的意见征询书提交了一份报告。
HIA首席经济学家Tim Reardon在接受采访时表示，印花税效率低、不公平，无法为州政府提供可靠的收入来源。
他说:“在Henry Tax Review中，印花税被称为是我们系统中效率最低的税收，损失了整个经济70%的收入效率。所以这是一种非常低效的税。”
“这也很不公平。特别是在去年，家庭为了寻求就业和教育机会需要搬家，如果他们在这个过程中购买了房子，新购房就面临按惩罚性税率纳印花税的惩罚。”
“此外，去年房屋交易的突然变化导致州政府收入大幅减少。新州损失了大约5亿澳元。在考虑增加开支的时候，由于印花税收入的下降，则不能实施。”
“州政府也变得非常依赖印花税:大约三分之一至一半的州政府收入来自印花税，政府需要寻找其他途径来增加收入，而不是简单地征住房税。”
HIA发言人表示，新州政府选择哪种房产税来取代印花税并不重要，重要的是完全取代印花税。
Reardon说:“从本质上讲，所有其他可用的税收制度都会比印花税更有效。无论他们选择哪种机制，都将提高效率。”
“那些因健康原因需要搬家的人会受到惩罚，比如搬到离医疗设施更近的地方，或者出于教育原因搬到离学校更近的地方，或者出于就业目的，都会因为搬家而被处罚。”
这不仅过分惩罚了变卖房产的人，而且还阻止了人们在可能对他们有利的时候搬家。
Reardon说:“另一种情况是，人们最终会发现自己住的房子并不符合自身的需要。”
“比如，空巢老人仍住在面积较大的家庭大住宅里，因为不想有不想惩罚性的税收，而不搬到离家人或医疗服务更近的地方。”
“通过废除印花税，可以更有效地分配学校资源和公共卫生资源，从而更有效地分配交通基础设施投资。”
所有这些低效率都是由于人们被迫生活在不符合他们需求的地方，如果取消印花税，这些效率可能会得到提高。
