ANZ在澳洲的利率价格竞争中采取了又一步行动，提高了所有长期固定住房贷款的利率，但将其两年期固定利率首次降至2%的门槛以下。
此次加息幅度很大，5年期固定利率上调45个百分点，从2.24%升至2.69%。之前的利率是所有大银行5年期固定利率中最具竞争力的，但现在已经不是了。
四年固定利率现在是2.49%，上调了25个百分点，是四大银行中最高的。
与此同时，ANZ将其两年期固定利率下调了10个百分点，至1.94%。
长期以来，ANZ一直是最后一个坚持利率在2%门槛以上的银行，而且银行似乎也接受了所有其他主要竞争对手的利率都低于这一象征性门槛，自己的利率不具有吸引力的这一事实。
此次变动正值即将进入一轮新的定期融资期，银行可能面临更高的资金成本，这就是银行上调长期固定利率防患于未然的原因。
YourMortgage的住房贷款部门助理Ankeet Hindocha说：“在2024年之前，通胀水平不太可能降到RBA 2-3%的理想范围内。这意味着短期内不太可能大幅调整现金利率。这也就使主流银行将短期固定利率维持在历史低位，且ANZ最终将利率降至2%以下。”
“在疫情最严重的时期，大多数主流银行很快就宣布将长期固定利率降到2%以下。但是如今主流银行却不再提供如此低的利率，这似乎与RBA以0.1%的历史利率向银行提供近2000亿澳元的短期融资工具即将在三周后，也就是7月结束有关。”
“银行还担心通胀的爆发，因为各政府都在注入现金，全球经济也从疫情中复苏。这也是银行提高长期利率的另一个原因。”
“这些在短期融资期改变之前加息的举措，可能会让浮动利率家庭的增加还款速度比预期更快，而固定利率家庭的还款金额在固定期结束时贷款额可能会更多。”
尽管近来银行一直有升息举动，但最新数据仍然显示新贷款大幅增加，澳洲各地的购房活动也仍在飙升。
ABS的最新贷款指标显示，4月份新增住房贷款较上个月增长3.7%。
总体而言，澳洲仅在4月份就达成了310亿澳元的住房贷款，根据全国峰值统计机构的数据，这是一个创纪录的高点。
自住房贷款激增4.3%，达到230亿澳元，而投资房贷款自3月份以来增长2.1%，达到80.5亿澳元。
ABS统计员Katherine Keenan表示，自住房贷款大幅增加，投资房贷款也录得自2017年年中以来的最高增幅。
她说:“二手房贷款承诺额的增加推动了自住房贷款的上涨，二手房贷款上涨了9.2%。”
新州的新贷款增幅最大，其次是维州。
