购房者最早可能在6月份就将面临更高的贷款还款，因为金融市场和经济学家提醒称，通胀的迅速上升可能会迫使RBA在一年内将官方利率上调至2%以上。
全国最大银行CBA表示，RBA将不得不在今年年中开始加息。这一情况加剧了联邦政府对5月份大选前生活成本压力的担忧。
即使是1%的涨幅，每月也会平均增加数百澳元的贷款还款额。
自2020年11月以来，官方现金利率一直处于0.1%的历史低点，RBA的目的是缓冲COVID-19的经济打击。
上个月量化宽松计划结束，让今年的加息的预测更具“合理性”。
CBA已经将原先的加息预期从8月调整到了6月。
CBA预计官方利率将于6月开始上调15个基点。
CBA澳洲经济主管Gareth Aird表示，作为澳洲最大的银行，其对通胀将高于RBA预期的最新预测“十分有信心”，到今年年底，现金利率可能达到1%，明年初达到1.25%。这意味着平均浮动贷款利率约为4.5%。
Aird表示，至少有100万购房者从未经历过利率上调。
他说:“加息将改变人们的行为，进而影响经济结果。”
最近的借款人中有相当一部分预计也将在未来两年内固定利率到期。
考虑到所有住房贷款的月度总额，固定利率贷款在2021年7月和8月达到峰值，约为46%的借款人锁定了创纪录的低利率。
2019年7月，疫情前，固定利率的比例约为15%。
以标准浮息借款50万澳元为例，利率上升1%，每月还款额将增加约275澳元；利率上升2%，每月还款额将增加约560澳元。
选择浮息的借款人并不是唯一受官方现金利率增加影响的人。
Aird表示，约有5000亿澳元的固定利率贷款将在未来24个月内到期，加息将使这些借款人面临更高利率的风险。
AMP首席经济学家Shane Oliver预计RBA将在8月提高现金利率，但他表示，由于通胀数据强劲、就业状况良好以及工资开始增长，可能会在6月加息。
他预计，未来两年，利率将达到1.5%至2%的峰值。
Oliver说:“这种情况下，贷款的浮动利率也会增加类似的幅度。这将使家庭债务收入比回到2018年左右的水平。”
汇丰银行经济学家目前预测，2022年下半年最早将从8月起加息0.5个百分点，目前加息是“有可能的”，而非“必然的”。
金融市场的预测甚至更为激进，目前的预期是，到今年10月，利率将为1%，到明年5月，利率将为2%。
消费者也在承受通胀压力。ANZ-Roy Morgan每周消费者信心指数显示，通胀预期进一步上升，受访者预计将达到5%。
此前，RBA行长Philip Lowe表示，央行在做出最终决定之前，会参考更多的消费者价格指数。
自2月初以来，Lowe一直暗示将提高利率以应对不断上升的通胀，这使得澳人面临还贷款压力。
