上个月，RBA将现金利率提高了25个基点，达到3.1%，已经有一些家庭开始有拖欠还款的情况了。
贷款经纪人Gracious Chidhakwa表示，加息的全面影响还需要一段时间才会显现。
Chidhakwa说:“现在已经有一些人拖欠还款了，还有一些人又回来问我们，看能不能尽快转贷，甚至有的人已经负担不起物业了，不得不卖掉房子。”
她表示，低租赁空置率和高利率共同作用推高了租金价格，房东将利率上涨转嫁给了租客。
Chidhakwa说:“那些想贷款的人，有的人不得不卖掉房子、有的人不得不缩小物业规模、有的人不得不做出艰难的决定，为了大幅削减开支，不得不让孩子从私立学校转读公立学校，来维持收支平衡。”
贷款经纪人、维州AK Home Loans老板Ali Kawser表示，许多去年获得屋地套餐贷款的买家表示不想再继续了。Kawser说:“他们大多数是首次置业者，还不是投资者，所以没有贷款压力，但也是因为目前的利率压力，投资者也还没有入市，或者说很少有投资者入市。”
“因为投资者不知道未来会怎样，无论他们有什么计划，现在都搁置了。一年前，对于他们的需求，贷款经纪人会告诉他们一切都好，是可以借到那么多钱的，但一年后的情况完全不同了。”
Financially Empowered创始人兼首席执行官Grace Mugabe表示，生活成本危机和飙升的利率给大多数人造成了沉重打击，他还补充称，对来自不同文化和语言背景(CALD)的澳人和移民受到的影响尤其大。
Mugabe表示，一些家庭还需要汇款给原籍国的亲戚，这更增加了他们的压力。
Mugabe表示，一些要依赖于明年不升息前提下入市的买家现在则陷入了困难的处境。
然而，CBA的Gareth Aird认为RBA今年还会再加息一次。
他在一份研究报告中说:“我们预计2023年初将进一步加息25个基点，将现金利率提高至3.35%。”
“我们仍然预计2023年底会降息，并且2023年第四季度将降息50个基点。”也有其他经济学家预测2024年才会降息。
她说:“越来越多CALD社区的人来进行财务咨询。”
据专家称，去年年中，在墨尔本一些最具多元文化的地区，高达80%的家庭在经济上陷入困境，远早于官方现金利率达到目前的高水平。
对于有租金压力的人，Mugabe建议与其他人合租，分摊费用。
Chidhakwa强烈建议那些难以偿还贷款的人与他们的贷款经纪人联系沟通，这样就可以重新review贷款结构，寻找更好的交易。
