哪些贷款产品要注意？
财神说 第八十一期
本月7日，澳洲央行第九次加息，通货膨胀指数达到了近30年的新高，恐怕华人朋友最关心的就是这利息要加几次？作为借款人在2023年如何管理好自己的债务问题？
我们在日常购物是不是感觉物价越来越贵？
从超市购物，到外出吃饭，再到买房买车，似乎就没有不贵的！
因为通货膨胀，之所以澳洲央行这么快的加息，就是和目前的澳洲高通胀率有关，加息是最有效出路，澳洲央行的目标通胀率在3%左右，这样才能维持经济的健康，我们现在是7.8%，差距确实不小。
究竟会加几次息，完全取决于治理通胀的效果。
那加息到什么时候呢？
目前央行的基准利率是3.35%，一些银行预计澳洲标准利率的峰值将在3.85%，有些预计在4.1%，换成次数就是2-3次加息的频率后可能会停止。
毕竟加息的目标就是对抗通货膨胀率，当老百姓手里的钱大部分都要去支付房贷和生活必须品的时候，通胀率必然会回调，但是需要一段时间。
所以各大银行给出的2-3次加息的频率，甚至年底有降息的预测是非常有依据的。
作为借款人如何管理好债务呢？
首先一定要知道，央行加息时银行的利润空间就最大，换句话说你必须向银行review你的贷款利率，否则你就成为被割的韭菜。
通过我最近处理的案例，有些老客户通过谈判和转贷等方式已经将央行2-3次加息的空间要了回来，所以央行加息，不代表你一定多付利息。
再有作为借款人一定要开始控制不必要的开支，尤其是低息定息结束转成本息同还的这批人，习惯是需要时间来养成，一定要提早规划起来。
关于2023固定与浮动的选择问题，主要还是根据个人情况与需求，然后参考看浮动利率与固定利率的利差做出判断，详细内容可以参考一下我上期内容《什么时候考虑固定利率》。
此外，还是提醒一下大家，利率上涨时候，一些非银行机构的融资成本普遍很高，所以有些借款人对这类机构的产品要多留意一些勤比较一下，即使初期用比较便宜的利率将你吸引过去，过几次加息周期后，到手利率和银行将会有很大区别。
最后总结一下个人观点，2023年通胀率会降下来，央行的加息次数会随着通胀趋势调整年底甚至可能降息。
今天的内容就到这里，下期见！
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