小银行预计，随着该行业增长放缓，贷款机构因不想失去市场份额，住房贷款竞争可能会加剧。
全国最大的几家银行默默地提供了1个百分点的利率折扣，以防现有客户在竞争加剧之际更换贷款机构，而且今年有3500亿澳元的固定利率贷款即将到期。
ANZ和CBA报告称，自住房贷款季度增长分别1.89%和1.87%，远高于竞争对手，而NAB在过去12个月里的增幅最大，增长了10%。
大银行越来越愿意将提供给新客户的折扣给到他们的现有客户，且借款人也愿意接受更高的优惠而留在本行，不承担额外的成本。
Great Southern Bank首席执行官Paul Lewis表示，这是由于一些大银行去年采取“疯狂”的吸引客户行为之后。
他说:“我们从贷款经纪人那里得到的反馈是都是大银行优先。”
他表示，竞争依然激烈，但自新年以来有所缓和。
他说：“我毫不怀疑竞争会变得更激烈。”
他指出，预计整个行业的贷款活动都将放缓。
Bundaberg的Auswide Bank首席执行官Martin Barrett也认为，鉴于大银行在市场上的表现，竞争将变得更加激烈。
Barrett说:“系统增长在放缓，而且所有银行都不希望失去市场份额。”
以上观点是在这些银行公布截至去年12月的6个月收益报告后发表的。
Great Southern Bank表示，利润从此前同期的1570万澳元上升至3170万澳元，此前一段时间有一些成本计入。
6个月内，该行贷款总额年增长4.6%，超过150.5亿澳元，但低于行业平均水平。Lewis表示，增长放缓的部分原因是，Great Southern并没有跟随市场上的一些激进的贷款策略，而且银行也希望资金成本和资本要求之间取得平衡。
此前转贷交易有提供3000澳元现金返还的政策，但现在没有了。一些大银行包括其子银行返现更高，ANZ返现4000澳元，NAB旗下的Ubank返现 6000澳元。
Lewis表示，Great Southern的活跃客户群体从6月份的38万升至38.7万。
其客户满意度保持在74%的水平。而衡量客户愿意赞扬或批评一家机构的程度的净推荐评分从2021年12月的27分升至6月的30分，到去年12月又回到24分。
Lewis表示，这种周期性在一定程度上是由于宣传的时机，以及Great Southern在本财年的前6个月引入了与合规相关的活动。
ASX上市的Auswide表示，基本利润从1310万澳元升至1410万澳元，而其贷款账目年增长13%，至41亿澳元。
近70%的新增贷款都是转贷申请，但Auswide不像其他一些银行那样提供现金返还。Barrett表示，随着Auswide提供更优惠的长期固定利率产品，将迎来转贷高潮。
他表示，贷款经纪人也在“仔细研究”返现的优惠，从客户的最佳利益出发。
Auswide的业绩还有支出的增加，Barrett认为这是由于员工支出增加了，目前有近280名员工，以及包括网络安全在内的技术能力提升了。
