布里斯班和墨尔本的两位贷款经纪人表示， RBA将现金利率意外上调至3.85%后，预计一些借款人会受到负面影响。
North Brisbane Home Loans的Luke Ashby表示，在RBA 5月份加息后不久，他在Instagram上发起了一项投票，结果显示他的大多数关注者现在要么预计今年会承受更多加息的“痛苦”，要么对RBA的谜之操作感到迷茫，“不清楚”自己会面临什么。
Ashby说：”我认为买家现在会有些困惑，同时也会有一些释然。也会有人观望，看看未来几个月形势如何。”
他说:“4月份的暂停加息让人们更有信心，认为利率可能会企稳，甚至有可能会开始下降。这推动了人们的询问量，因为他们想在利率再次开始下降之前尽快入市。”
“我认为，未来3个月人们会重点关注RBA到底会做什么决策，但我觉得一些人肯定会失望。”
墨尔本Borg Financial主管Christopher Borg表示，自2022年以来，RBA在短时间内多次加息，最近的加息决策更是“火上浇油”。
他表示，加息让中低收入家庭处于风险的漩涡，因为在他们在努力应对生活成本压力的同时，疫情期间的补助也停止了。
Borg说:“我认为澳洲现在的货币和财政政策处理失当，因为这将给特定阶层的个人带来不必要的压力。”
Borg经常与高净值或高收入的个人打交道，他表示，这些客户在应对利率上涨方面有更大的灵活性，比如提高投资物业的租金。
然而他表示，这只会给租房者带来进一步的压力，而许多中产阶级的业主将面临贷款债务支出增加的困难境地。
Borg表示，许多借款人已经面临“要么咬牙坚持下去，要么含泪出售”的选择，如果出售，可能不得不接受由于房地产价格和净值下跌而降低的价格。
FBAA发布的由McCrindle在RBA最近一次加息前做的一项研究发现，由于利率飙升，借款人面临着个人、社会和精神上的压力。
报告显示，有50%的借款人表示承受着巨大的压力，超过25%的人表示与伴侣或配偶关系紧张。近50%的人表示对未来感到不确定，同时寻求心理健康帮助的人也大幅增加。
买家等待时机入市，超低固定利率贷款客户压力倍增Ashby表示，现在固定利率到期的借款人越来越多，转贷也越来越难。
Ashby说:“这些借款人之前的固定利率为2%，现在平均利率为5.5%，再加上审核利率，所以我们遇过很多无法转贷的客户，只能在本行不能动。”
他表示，最近0.25%的加息会更加刺痛这样“焦虑”的人。
“对于那些过度借贷的人来说，这次加息无疑是痛苦的加剧，但他们当时并没有意识到。他们可能没有考虑到利率在很长一段时间内的变化，也没有想得太远。”
Borg表示，重新谈利率并从现有贷款机构获得”绝对最佳利率”仍将是一大重点，一些客户将等待利率企稳后再进行转贷。
他补充表示，许多固定利率借款人对恢复到浮动利率后还款的飙升没有做准备，所以现在已经在考虑出售了。
Borg说:“未来三个月的情况会很复杂，因为我们不知道一旦这些固定利率贷款到期，房地产市场将会如何发展。”
当借款人不堪重负时，有很多买家在伺机买入。Borg说:“在过去的两个月的预批申请比去年更多了，现在有这么多的人想入市，令人难以置信。”
