Roy Morgan的一项新研究显示，由于RBA今年年初的加息影响到了更广泛的贷款市场，在截至7月份的三个月里，录得150万澳洲住房贷款借款人“面临”贷款压力，占贷款持有人的29.2%。
7月份的数据是自2008年5月以来的最高水平，彼时有146万贷款持有人“处于风险之中”，此次的表现包含两次0.25%的利率上调，官方现金利率在6月份达到4.1%。
过去15个月董事会决策加息12次，经过了一年的激进加息，面临贷款压力风险的家庭数量增加了64.2万个。
Roy Morgan首席执行官Michele Levine说:“有关贷款压力的最新数据显示，利率上升导致 ‘风险’贷款持有人数量大幅增加，进一步加息将使这些数字进一步飙升。”
“如果失业率急剧上升，贷款压力将超过2008年5月全球金融危机期间35.6%的‘风险’贷款持有人的创纪录高位。”
尽管面临贷款压力风险的澳洲人数量创历史新高，但考虑到今天澳洲贷款市场的规模更大，29.2%的比例仍远低于10至15年前全球金融危机期间创下的历史新高。
2008年年中，承受贷款压力的贷款持有人比例达到创纪录的35.6%。
更令人担忧的是，有“极端风险”的贷款持有人数量目前已激增至101.7万人，占比为20.3%，远远高于过去15年的长期平均水平15.4%。这比一年前增加了47万多贷款持有人，增幅7.6%。
Roy Morgan表示，视收入和支出的具体情况，如果贷款还款额超过家庭收入的一定比例，贷款持有人就会被视为“风险”贷款人。另一方面，如果“只利息”就超过家庭收入的一定比例，他们会被视为“极端风险”贷款人。
RBA进一步加息对贷款压力的影响
Roy Morgan模拟了RBA在9月加息0.25%，至4.35%，以及10月加息0.25%，至4.6%，两次加息的影响。
7月份，149.6万贷款持有者“处于风险之中”，占比29.2%，如果RBA下个月将利率上调0.25%至4.35%，预计到9月份，这一比例将上升至30.2%。会有157.7万贷款持有人 “处于风险之中”，增加了8.1万人。
10月份利率再加息0.25%至4.6%，可能会使有贷款压力的贷款持有人增加到30.7%，上升1.5%，即160.4万人“处于风险之中”，增加10.8万人。
影响贷款压力的最大因素
Roy Morgan表示，尽管利率备受关注，但个人或家庭还贷款的能力对贷款压力的影响最大。
Levine说:“在考虑贷款压力的数据时，必须认识到利率只是决定贷款持有人是否处于‘风险’的变量之一。”
“对借款人是否属于‘风险’类别影响最大的变量与家庭收入有关，而家庭收入与就业直接相关。”
Roy Morgan估计，失业率每月都在下降，但近五分之一的澳洲工人要么失业，要么就业不足，约281.5万人，占劳动力的18.6%。
