主要贷款机构已下调针对投资者和自住业主的固定贷款利率，目的是将借款人锁定在本行，原因是市场猜测利率已经触顶，最早可能在明年年中下调。
继三大竞争对手之后，ANZ周二将固定利率最多下调了0.30%。
ANZ目前的一年期固定利率是四大银行中最低的，ANZ与CBA的三年期固定利率一样，都是最低。
Australian Retirement Trust投资策略主管Andrew Fisher说：“感觉最糟糕的时期已经过去了。”
比较网站RateCity的数据显示，上周是本财年首次出现贷款机构下调固定利率的幅度大于上调利率的情况。
6家银行降息，而4家银行加息，这与7月初的情况形成鲜明对比，当时有23家银行加息，1家银行降息。
RateCity主管Sally Tindall说:“现在我们已经看到四大银行都下调了利率，其他银行很可能也会跟进，这意味着固定利率可能已经过了峰值。”
但她补充称，大多数借款人仍不太可能选择固定利率，而会选择浮动利率。
Tindall说:“银行必须给的利率要更好，人们才会选择固定利率。”
“大多数借款人仍将坚持选择浮动利率，直到他们看到现金利率企稳。”
澳洲最大的贷款机构CBA已将一年期和三年期自住房本息同还的固定利率最多下调了0.35%。
Westpac及其子银行，包括Bank of Melbourne，已将投资房的两年期固定利率(包括本息和只付利息)最多下调0.20%。
NAB已将两年期自住房本息同还的固定利率最多下调0.35%，而ANZ已将两年期自住房本息同还的固定利率下调了0.30%。
其他一些机构，比如非银行贷款机构Pepper Money，也降低了特定借款人的利率，多数是首付较高的借款人，并放宽了评估借款人在利率上升时能否还款的缓冲利率。
Clover Financial Solutions主管、贷款经纪人Phoebe Blamey表示，固定利率的下调幅度太小，不足以扭转过去16个月涨息的痛苦。
她说:“贷款机构也没有为现有客户提供有竞争力的转贷交易。特别是他们没有向现有借款人提供与新借款人等同的利率。”
但Foster Ramsay Finance主管Chris Foster-Ramsay补充说:“利率似乎正趋于稳定。这应该会鼓励那些担心再次加息的观望的买家。”
包括AMP首席经济学家Shane Oliver在内的一些经济学家表示，随着通胀压力缓解，今年不再加息、明年至多降息四次以刺激经济增长的前景愈加强烈。
Oliver表示，尽管本地和海外都存在持续的通胀压力，但近期风险已经下降。
他说:“在明年降息之前，预计RBA将维持利率不变。”
Tindall表示，市场上80%以上的最低利率是浮动的，而不是固定的，尽管差距正在缩小。
7月份，只有9%的新贷款和转贷贷款选择的是固定利率。
这较2022年10月的4%有所上升，但与2021年7月近50%的历史高点相比相形见绌，当时固定利率约为2%。
Tindall说:“从借款人的角度来看，固定产品的退出费，罚款非常高，在某些情况下可能高达数万澳元。”
