加息时，如何避免入不敷出？
财神说 第一百零五期
月初央行再次加息后，越来越多的借款人开始关注自己贷后现金流问题。很多读者在后台问在现在这种环境下储备现金的问题，那今天我们就讨论一个对每个贷款人都至关重要的话题：
在贷款后，应该预留多少现金在手？
目前随着央行的这次加息，借款人无论是自住还是投资利息已经突破6%，在这种环境下每个月的房贷支出是巨大的。
保持一定的现金储备就可以帮助借款人应对突如其来的紧急情况，例如：经济环境对生意的影响，紧急的家庭情况等等不可预见性的支出。
那么，理想的现金储备应该是多少呢？
我的建议是至少要保持3到6个月的生活费用和6个月的房贷还款总和。
举个例子：李先生一家3口每月的生活费用大约在1.5万澳币左右，他们的房贷总额在200万澳币，每月银行还款是1.2万澳币，那么李先生家庭储备金大约应该保持在16万左右财务状况才会相对的安全些。
目前这种环境下，积累家庭储备金需要做好长期的策略，想办法提高额外收入的同时，节流是非常关键的步骤。
定期审查家庭开支方面，尽量降低或者消除一些不必要的开支，例如：定期检查自己的房贷利率，检查水电煤气网费的费用是否存在好的deal,减少奢侈品的数量等等。
如果觉得储备金增长慢，还可以通过房屋进行一部分的“套现”，用钱来还钱，但是走到这一步时一定要和专业人士计划好，否则就会出现负面效用。
总之，在高息环境下保持足够的现金储备是财务健康的关键。它不仅给你带来心理上的安宁，还确保你在关键时刻保住自己的核心资源。
所以，这段时间每个借款人都应该评估一下自身的财务情况，开始规划现金储备。
如果你有任何疑问，欢迎在后台留言，我们下期节目见！
声明：由于多方原因本文仅供一般性参考，并无意提供任何个人贷款建议。内容受作者本人保护，且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。
如果遇贷款问题，请联系作者商讨独立的个人方案。
