对于贷款持有者来说,有一个值得期待的好消息,一些专家预测RBA将在8月份开始降息。
在本月接受Finder的RBA 现金利率调查的17位专家中,几乎所有人都认为,央行将在2月份将现金利率稳定在4.35%。
上周公布的通胀数据低于预期,11月份的年通胀降至4.3%,低于10月份的4.9%和2022年12月8.4%的峰值。
12月份的通胀数据将于1月31日公布。
Finder消费者研究主管Graham Cooke表示,许多房主都迫切需要缓解压力。
Cooke说:“房主们仍在为过去两年里的13次加息所困扰。”
“我们的数据显示,去年12月有40%的有还贷困难。”
自2022年5月以来,利率已从0.10%的历史低点飙升至4.35%,贷款金额为60万澳元的借款人每月还款上涨了1349澳元。
接受Finder调查的三分之一的专家认为, RBA 将最早在今年8月降息。
然而,更多的人(40%)预计RBA 要到2024年12月或更晚的时候才会开始降息。
AMP首席经济学家Shane Oliver预计RBA将在6月份开始降低利率。
Oliver预计,2024年将有三次降息,到今年年底,现金利率将降至3.6%。
Oliver说:”我们预计,12月通胀数据下滑、12月零售销售疲弱以及失业率上升趋势,2月份将不会再涨息。”
“到6月,经济增长疲软和通胀下降等足够依据积累到一起,RBA才能够开始降息。”
CBA首席经济学家Stephen Halmarick预计,RBA将于9月开始降息,预计2024年将降息三次,2025年将再降息三次。
Halmarick说:“因为通胀预测与通胀目标一致,所以会从2024年9月开始降息。”
Moody ‘s Analytics经济学家Harry Murphy Cruise预计,RBA将在明年下半年开始降息。
Murphy Cruise说:“尽管RBA已经化解了价格压力,但通胀仍远未达到央行2.5%的目标。更重要的是,事实上服务通胀是十分棘手的,这意味着未来的改善可能会很慢。”
“这将使利率会在一段时间内保持在高位,家庭和企业不得不等到明年下半年RBA放松政策。”
HSBC首席经济学家Paul Bloxham解释称,核心通胀仍高于RBA的目标,有“粘性成分”的支撑。
他说:“部分挑战在于,租金一直在迅速上涨,鉴于住房供应短缺问题难以解决,租金在一段时间内仍将保持强劲。”
“住房建设远远低于满足人口主导的需求增长所需的速度,而且住宅建设面临一系列结构性阻力。”
Finder的生活成本压力计发现,79%的澳洲家庭目前处于“极端”压力范围内,比前一个月增加了1%。
RBA将于2月6日宣布下一次利率决策。