International Monetary Fund表示，应该重新引入对住房贷款的限制政策，让火热的房地产市场得以冷却，减少风险借贷。IMF表示，房价比疫情前的水平高出约30%，全国住房价值与收入比已从疫情前的6左右升到2023年3月的7.3。IMF在其对澳洲经济的年度健康状况评估中指出：“注意到房价再次上涨，IMF理事们建议采用更多借款人的审慎工具。”尽管RBA自2022年5月以来收紧了4.25个百分点的货币政策，但去年澳洲房地产市场的复苏出乎意料。房价上涨的主要原因是新住房存量不足和人口数量激增。由于经济和劳动力市场显示出持续的弹性，RBA最近将利率维持在4.35%的12年高点，并维持了强硬的态度。“鉴于房价已恢复上涨趋势，应考虑在其他国家成功实施的其他借款人的限制工具，如LVR和DTI限制，以增强整体宏观审慎工具体系。”2014年至2018年间，APRA迫使银行放缓对房东的贷款，并将只还利息贷款限制在不超过新房贷款的30%，从而为房地产市场降温。APRA现在要求银行在评估住房贷款申请时加上适用性缓冲利率，比实际住房贷款利率高出3个百分点，高于2021年的2.5个百分点。银行也可在特殊情况下可以做特殊处理。
