监管机构的最新数据显示，全国银行的贷款增长速度加快。
APRA发布了2024年4月的授权存款机构(ADI)月度统计数据，发现全国的住宅贷款总额达到2.19万亿澳元。
这较3月份2.18万亿澳元的住宅贷款总额增加了93.8亿澳元，涨幅0.43%。
APRA的统计数据还显示，自2023年4月以来，澳洲银行的贷款账目增长了981.6亿澳元，涨幅4.69%。
4月份自住房贷款总额为1.49万亿澳元，较上月增加71.4亿澳元，涨幅0.48%。
自住房贷款总值较去年同期增加767亿澳元，增幅5.44%。
4月份所有ADI的投资房贷款为7010亿澳元，较3月份增加13.1亿澳元。此外，自2023年4月以来，投资房贷款增加了205.3亿澳元，增幅3.02%，当时投资房贷款为6804.8亿澳元。
不断上升的贷款规模反映了房价的走势。全国平均贷款规模增至58.3416万澳元。PropTrack房价报告显示，全国房价比2023年3月的水平高出7.1%，首府城市的房价中值为83.2万澳元。
转贷活动占借款的比例从2023年3月的40%降至2024年3月的26%。减少的原因是利率稳定以及贷款机构保留政策的变化。
从各大主流银行的住宅贷款增长来看，Westpac报告的贷款增长与上月相比最为显著，在3月份贷款加速增长后保持强劲。
Westpac 2024年4月的贷款额为4690亿澳元，较3月增长30亿澳元，增幅0.64%。与去年同期相比，Westpac的住宅贷款总额也增加了251.3亿澳元，涨幅5.66%。
与上个月相比，Westpac的自住房贷款增加25.1亿澳元，涨幅0.81%，全年增长214.7亿澳元，涨幅7.42%。
ANZ紧随Westpac，与2024年3月贷款账簿的2950亿澳元相比，其贷款账簿增长了0.44%，或12.9亿澳元，增幅显著。然而，ANZ的住房贷款增幅最大，达到7.3%，或204亿澳元，而去年同期的贷款总额为2760亿澳元。
CBA在4月份保持了5510亿澳元的最高贷款纪录，自3月份以来增加了23亿澳元，涨幅0.43%。自去年以来，CBA的贷款也增加了97.4亿澳元，涨幅1.8%。
Macquarie Bank在4月份表现出可观的增长，其贷款总额增至1160亿澳元，与2024年3月相比增长了0.99%。与去年同期相比，Macquarie的住宅贷款增加了105.1亿澳元，涨幅10%。
在自住房贷款方面，Macquarie的贷款账目与去年相比增加了82.3亿澳元，涨幅12.97%，自2024年3月以来增加了7.76亿澳元，涨幅1.09%。
NAB在4月份的贷款增长基本保持不变，其住房贷款总额为3191.5亿澳元，较3月增长5390万澳元，涨幅0.17%。
然而，与2023年4月相比，NAB的贷款总额增加了10.08亿澳元，涨幅5.06%，当时其贷款总额为307.5亿澳元。
error: Content is protected !!
