澳洲第三和第四大银行NAB和ANZ又将固定利率上调了0.40个百分点。
这是NAB在过去6个月里第七次上调固定利率，ANZ也是第六次上调固定利率。
RateCity.com.au 的研究显示，四大银行的平均最低浮动利率与最低三年固定利率之间的差距现在为 1.69 %，而与四年期固定利率之间的差距为 1.95 %。
一项最新调查显示，当利率上升时，三分之一的澳人将面临财务压力。
金融对比网站Canstar发现，即使利率没有任何变化，14%的受访者也已经面临财务困难，而另外19%的人表示，如果每周的贷款还款再增加100澳元，就会超出他们的承受范围。
Canstar金融服务集团高管Steve Mickenbecker表示，这种加息水平与Westpac的预测相符，将使30%以上的住房贷款借款人陷入财务压力。他还建议借款人寻找合适的房贷交易。
Mickenbecker 说：“房贷还款上浮每周超过200澳元，其影响远远超过超市物价和油价上涨，如果有贷款需求的话，借款人最好在更高利率时期到来之前寻找较低利率的交易。”
Mickenbecker称，鉴于历史上发生的情况，澳人应该预计在未来 18 个月到两年的时间内经历6 到 8 次贷款利率上涨。
他表示，这不仅会打击贷款金额较小的人，还会打击那些因疫情期间房地产价格飙升而不得不借更多钱的人。
Mickenbecker说:“一定会有很多人发现其财务状况已经无法转圜了，最后不得不出售物业。”
Domain的数据显示，澳洲的独立屋价格在2021年飙升了25.2%，而首府独立屋价格中值飙升至106.6133万澳元。
平均贷款额也大幅上升，ABS的数据显示，新州、维州、昆州和首都领地的借款人1月份平均贷款金额远高于50万澳元。
Mickenbecker 说：“随着房价在过去几年里不断上涨，百万澳元级别的贷款屡见不鲜，这几乎是最近买家的标准水平。”
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，虽然利率上升时，一些人会感到财务拮据，但大多数人通过了银行的贷款测试，有能力偿还利率更高的贷款。
Oliver 说“几乎可以肯定的是，人们会觉得预算变紧，一些人甚至会陷入财务压力。但从理论上讲，最近借贷人测试的利率下限为2.5%或3%，而利率不太可能上升那么多。”
RateCity.com.au 研究主管 Sally Tindall 表示，随着资金成本继续攀升，固定利率将继续上涨。
Tindall 说：“金融市场推测现金利率可能在 2024 年超过 3%。然而，由于澳洲家庭的高债务水平，RBA行长建议只需要适度加息。在过去的一年半里，固定利率一直处于极低状态。到 2020 年底，大银行的 4 年期固定利率低至 1.89%。如今却都接近或高于 4%，而RBA没有采取任何行动。”
Tindall 表示，绝大多数固定利率现在以3或4开头， 12 个月以后，肯定会更高。
