根据RBA的最新预测，成千上万的澳洲人将面临极为痛苦的贷款还款状况，财务专家透露人们正确获得住房贷款、避免财务重击的最佳方法。
RBA经济分析部门主管Marion Kohler公布了一个令人沮丧的消息，预计今年将有80多万家庭从固定利率转为还款更高的浮动利率。
这一利率变更可能会给一些澳洲人带来巨大冲击，他们可能面临每月还款增长高达1000澳元的情况。在此之前，利率从去年4月的0.1%飙升至年底的3.1%。
金融专家Richard Whitten表示，在通胀和生活成本上升已经令经济紧张的情况下，一些人可能会承受转为浮动利率的“巨大负担”。
比较网站Finder的金融版块编辑表示，人们可以做一件事来应对利率暴涨的痛苦，那就是寻求专业建议，“货比三家”，以获得更低的利率。
Whitten说:“这通常也就意味着转贷。因此，比较其他借款机构，对比相似产品，选择低利率的贷款。”
“这通常是降低一些利率成本的最佳方式。”
Whitten表示，许多贷款机构在提高利率的同时，也在降低新借款人的利率，以吸引新业务。
他说:“假设你本行现在的利率是5%，可能会有其他银行给你的利率是4.8%或4.7%，这样利率就低了0.3%。”
“相当于每月少了100澳元，所以这也是可以降低还款的一种方式。”
转贷申请新的30年期贷款也是一种选择，借款人在每月还款方面有更多的喘息空间，但Whitten表示，这样做的提醒是，从长期来看，最终还的钱更多。
他说：“延长贷款期限就增加了利息，但可以解燃眉之急。”
“这样每个月还款都会降低一点，如果你有对冲账户或有额外的还款，就可以弥补多的这段期间带来的利息，仍然可以有优势。”
“虽然随着时间的推移，延长贷款期限会增加利息，但如果你能管理好，并不会有太大影响。”
另一种选择就是在首府城市之外买房，Whitten称这是一个“艰难”的举动，可以改变人们的负担能力，提供更好的长期储蓄的机会。
他表示，建议在变为浮动利率时，首先要做的是确定利率具体变为多少。
然后，必须清楚目前的贷款是否为最好的交易。
据RBA称，通货膨胀预计今年将有所缓解，但Richard Whitten表示，借款人仍然需要在利率上升的背景下看待自己的还款，以及如何在预算中考虑这些因素，包括怎样管理不同的支出。
RBA估计，约3500亿澳元的贷款将转为浮动利率，但即使是80万个家庭的数值也只是一个“粗略”估计。
Kohler在会议上说：”我们认为通胀今年将开始缓和。”
“我们理解，一些人觉得利率上升得难以管理支出，更有人将不得不削减必需品的支出。”
“但为了确保当前的高通胀和生活成本压力不会持续太久，提高利率是必要的。”
