RBA行长Philip Lowe对未来将进一步加息的预期,促使经济学家和货币市场上调了1.5万亿澳元的经济体出现衰退的可能性。
Bloomberg的一项调查显示,未来12个月经济下滑的几率超过三分之一,高于去年末Lowe暗示即将暂停加息时预测的四分之一。相比之下,美国经济衰退的概率已开始降低。
在此之前,通胀飙升令RBA感到不安,促使其转向鹰派立场,市场预计还将加息四次。这比美联储目前预期的加息幅度多了一次。
RBA在5月份开始了紧缩周期,比美联储晚了两个月,随后的每一次决策都更为谨慎。Lowe认为,澳洲与全球其他国家不同,随着供应链的缓解,通胀也将会缓解。行长Lowe表示,RBA的目标是让经济实现软着陆。
但随后,在强劲的国内需求支撑下,通胀在2022年最后三个月飙升至32年高点。Lowe的态度有所转变,他承认澳洲和世界其他地方面临着同样的挑战。在RBA去年12月考虑暂停加息后,今年2月央行却提高了利率,并转为鹰派,这令市场感到十分意外。
GSFM悉尼投资策略师Stephen Miller说:“RBA越拖延采取积极措施遏制通胀,遏制通胀与衰退就越难。RBA一直到2022年都在推诿,才会形成如今的局面。”
RBA是10月份首批将加息幅度下调至25个基点的央行之一,当时美联储仍在以75个基点的幅度加息。当时澳洲的失业率接近50年来的最低水平,职位空缺处于创纪录的高位,Lowe希望保留部分利益。Miller称,应该在更合适的时机来进行如此大幅度的加息,而不是现在,因为在之前的两份报告中,失业率在上升,就业岗位在减少。
RBA的最终利率预计仍将比美联储低逾一个百分点。
在消费者信心跌至接近衰退水平的背景下,人们预期RBA还将采取更激进的行动。相比之下,尽管美联储加息4.25个百分点,而RBA加息3.25个百分点,但美国消费者的承受力更强。
澳洲财政部长Jim Chalmers承认经济将“大幅”放缓,但他又补充称,他预计会避开衰退。
他说:“对于未来我持乐观态度。我们有很多有利条件。”
尽管美国贷款持有人倾向于贷款期限超过30年,从而免受紧缩周期的影响,但大多数澳洲借款人选择的是浮动利率住房贷款,每次央行加息时,利率都会上调。
澳洲的房地产市场已经处于低迷状态,更高的借贷成本可能会导致今年的房价进一步下跌。
疫情期间以创纪录低利率固定了2-3年的贷款的重定利率还存在进一步的风险。RBA的数据显示,今年23%的未偿贷款债务将重定利率,在某些情况下,借款成本将增加一倍以上,利率接近6%。尽管RBA对房市的态度相对乐观,但房地产咨询公司CoreLogic Inc.的研究主管Eliza Owen认为,风险即将出现。
Owen 说:“持有固定利率贷款的澳洲人将会度过一个痛苦的调整过程。这在一定程度上就是加息的目的。未来10个月将是市场真正的考验。”
同时,APRA宣布3%的住房贷款缓冲利率将保持不变。
APRA主席John Lonsdale表示,考虑到国内和全球经济状况可能恶化,目前的政策设置仍然是适当的。
Lonsdale说:” APRA密切监控金融风险,我们认为全球和国内的整体前景都存在高度不确定性。”
他表示,如果金融稳定性风险发生变化,APRA会仔细考虑并与金融监管委员会的其他机构磋商后,相应地调整宏观审慎政策设置。