在2022年5月至2023年2月期间下跌9.1%之后，上个月澳洲房价连续第二次上涨，这表明市场可能已经触底。
CoreLogic的全国房屋价值指数(HVI)在4月份上升了0.5%，此前一个月上升了0.6%，过去三个月上升了1%。
悉尼引领了住房状况的积极转变，4月份住宅价格上涨1.3%，自2月份以来每月都在上涨。
悉尼房价目前比1月份创下的近期低谷高出3%。
四个最大的首府城市的房价都出现了连续季度增长，进一步证明了正增长趋势已经出现。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，房地产市场已经经历了拐点的表现越来越明显。
Lawless说:“我们不仅看到全国大部分地区的房价企稳或上涨，许多其他指标也证实了这种积极的转变。”
“拍卖清空率略高于长期平均水平，市场情绪有所提升，房屋销售趋向于前五年的平均水平。”
随着供需失衡的加剧，房价出现了更为积极的趋势。
Lawless说:“净海外移民的大幅增加直接导致了住房供应的不足。”
“虽然海外移民通常与租赁需求有更直接的关系，但大多数城市的空置率保持在1%左右，我们有理由认为，更多的人只是因为找不到租房而快速做出购买决定。”
“在低迷时期，许多潜在的卖家一直在观望，库存保持在平均水平以下,让卖家在谈判时处于有利地位。”
Lawless表示，随着房价大幅下跌，对升息周期已经结束或接近结束的预期日益增强，这可能是支撑房市需求的另一个因素。他说:“这可能导致人们普遍认为市场已经触底，对于那些试图把握市场时机的人来说，会认为这是买入的好时机。”
“随着利率企稳，消费者信心很有可能会改善，从购买和销售的角度提振房地产市场活动。”
值得注意的是，在利率远高于平均水平的情况下，房地产市场出现了更加积极的趋势。
Lawless说:”上一次房价在利率上升的环境下走高是在2000年代中后期，当时矿业处于繁荣时期。”
“当下时期的另一个特点是海外净移民激增，这对住房需求有重大贡献。”
地方市场的差异性更大，但趋势仍然是价值普遍稳定或上升。
在各州地方，本月只有新州地方房价下跌0.3%和维州地方房价下跌0.4%，但这些地区的季度趋势明显趋于稳定。
尽管住房状况变得更加乐观，但大多数地方的房价仍远低于近期的周期性高点。
霍巴特房价仍未回升，下跌了13%，是近期市场峰值以来的最大跌幅。
悉尼住宅价格从市场峰值到最近的谷值下跌了13.8%，但在过去三个月里上涨了3%，使市场表现较最近的高点下跌了11.2%。
布里斯班的跌幅排名第三，较最近的峰值下降了10.7%。
一些地方的表现在4月份创下了新的周期性高点。
过去两个月的强劲增长使珀斯近期的所有跌幅回弹，价格再创历史新高。
CoreLogic报告称，南澳地方和西澳地方也出现了新的周期性峰值，尽管西澳地方的房价仍比2008年初创下的历史新高低13.7%。
